новые химические технологии
АНАЛИТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ ХИМИЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
ПОИСК    

НА ГЛАВНУЮ 

СОДЕРЖАНИЕ:

НАУКА и ТЕХНОЛОГИИ

Базовая химия и нефтехимия

Продукты оргсинтеза ............

Альтернативные топлива, энергетика ...........................

Полимеры ...........................

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

Мнения, оценки ...................

Законы и практика ...............

Отраслевая статистика .........

ЭКОЛОГИЯ

Промышленная безопасность

Экоиндустрия .......................

Рециклинг ............................

СОТРУДНИЧЕСТВО

Для авторов .........................

Реклама на сайте ................

Контакты .............................

Справочная .........................

Партнеры ............................

СОБЫТИЯ ОТРАСЛИ

Прошедшие мероприятия .....

Будущие мероприятия ...........

ТЕНДЕРЫ

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Рынок МЭГ в России
Исследование рынка осажденного карбоната кальция в России
Исследование рынка литых дисков в России
Исследование рынка форопторов в России
Исследование рынка оксигенаторов в России
Исследование рынка интродьюсеров в России
Исследование рынка аппаратов для лазерного омоложения кожи в России
Исследование рынка аппаратов для криотерапиии в России
Исследование рынка аппаратов для карбокситерапии в России
Исследование рынка аппаратов для диатермии в России

>> Все отчеты

ОТЧЕТЫ ПО ТЕМАМ

Базовая химия и нефтехимия
Продукты оргсинтеза
Синтетические смолы и ЛКМ
Нефтепереработка
Минеральные удобрения
Полимеры и синтетические каучуки
Продукция из пластмасс
Биохимия
Автохимия и автокосметика
Смежная продукция
Исследования «Ad Hoc»
Строительство
In English
  Экспорт статей (rss)

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

1 Материалы и технологии
2

Спонсор тематического раздела "Теплоизоляция" - ООО "Дау Кемикал" Комплексные Строительные Решения

Подробную информацию об инновационных продуктах и решениях Dow для строительной отрасли можно узнать, посетив сайт www.styrofoam.ru

Приветствуем вас, уважаемые читатели!

Полимеры все глубже внедряются в строительство, находя эффективное применение в различных его сферах. Одно из наиболее динамично развивающихся «строительных» направлений – это использование современных материалов для тепло- и гидроизоляции. В России их производство демонстрирует стабильные темпы роста, составляя около 15% в год. При этом по некоторым позициям наш рынок буквально «ставит рекорды». За какие-то несколько лет в нашей стране сформировалась индустрия изоляционных материалов на основе полистирола, которые, благодаря своим уникальным свойствам и удобству применения, получили широкое распространение и популярность у потребителя.

Развитию данного рынка также способствует необходимость внедрения энергосберегающих технологий в строительстве, которые позволяют существенно сократить потери тепла. Лидирующие позиции здесь принадлежат, без сомнения, полимерным вспененным материалам. Эти продукты, появившиеся более 60 лет назад, обладают богатым потенциалом, чтобы быть востребованными не только «сегодня», но и «завтра». Большое значение для развития нашего рынка имеют опыт и достижения лидеров мировой индустрии. Компания Dow Chemical, являясь разработчиком и первопроходцем технологии  знаменитого экструдированного пенополистирола, приглашает Вас ознакомится в этом разделе с материалами по прогрессу, инновациям и тенденциям в индустрии полимерной тепло- и гидроизоляции.

DOW CHEMICAL                                                                         DOW на строительном рынке

Список сообщений |

07.04.2010

РАСТЕТ ОБЪЕМ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА?


В Татарстане по итогам первого квартала 2010 года объем ввода индивидуального жилья опередил объем многоквартирного строительства.


Минстрой РТ на днях обнародовал последние данные по объему ввода жилья в республике, которые выявили интересную тенденцию. В первом квартале 2010 года в Татарстане введено 463 тыс. кв.метров жилья, из которых на долю индивидуального малоэтажного жилья приходится 270 тыс. кв. метров - более 58% от общего объема. Что скрывается за этими данными, которые должны проиллюстрировать рост благосостояния жителей РТ, выбирающего частные дома? В этом вопросе разбирался корреспондент "БИЗНЕС Online". 

ИЗ  ИСТОРИИ ПЕРЕКОСОВ

Напомним, что  в 2009 году в республике объем "малоэтажки" упал с 50% до 39%. Впервые за многие годы, как констатировал министр строительства Марат Хуснуллин на коллегии своего ведомства в феврале этого года, в структуре ввода жилья стало преобладать многоэтажное жилье – 61%. Раньше существовал паритет: "малоэтажка" и "многоэтажка" занимали по 50%. Однако кризис изменил это соотношение в пользу многоквартирного жилья. В минстрое возникший перекос объясняют также тем фактором, что Татарстану не удалось получить из федерального бюджета финансирование в размере полутора миллиардов рублей на обеспечение инфраструктурой территорий под малоэтажную застройку.

ИГРЫ  В СТАТИСТИКУ

Чем же тогда можно объяснить неожиданный взлет в сфере индивидуального строительства в начале 2010 года? По оценкам наших экспертов, несмотря на падение стоимости стройматериалов и земли, в реальности активизации малоэтажного строительства в Татарстане не произошло. 

Сомнения в этом исчезают, если обратиться к комментарию пресс-службы министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, который получила редакция "БИЗНЕС Online": 

"Обычно в статистику включаются объекты жилого строительства, которые по тем или иным причинам не были зарегистрированы в истекшем году. Поэтому о какой-либо тенденции говорить рано. В целом, по оценкам специалистам, в этом году ввод жилья в секторе индивидуального жилищного строительства составит 600-700 тысяч квадратных метров. Действительно, прошлый год показал некоторое снижение объема индивидуального жилищного строительства, но нельзя забывать о том, что на уровне республики рынок жилищного строительства, благодаря реализации государственных программ (основная из которых программа социальной ипотеки), эффективно регулируется"

Эксперты "БИЗНЕС Online" также полагают, что нынешний всплеск носит "бумажный" характер. Так, например, директор АН "Домус" Айрат Хабибуллин ссылается на то, что январь-март явно не самые благоприятные месяцы для строительства частных домов. По его мнению, определенный вклад в "победу" "малоэтажки" внесла и "дачная амнистия". 
 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ ПОМОЖЕТ ЭЛИТНЫМ  ПОСЕЛКАМ?

Также "БИЗНЕС Online" в минстрое РТ сообщили, что в 2010 году продолжится реализация ряда проектов малоэтажного строительства. Всего конкурсный отбор минрегиона РФ в 2010 году на возмещение процентной ставки по кредитам на строительство инженерных сетей прошли 8 девелоперских проектов из Татарстана (см. таблицу). Правда, в этом перечне сложно найти поселки эконом-класса. Так, к примеру, в списке указано возведение 166,5 тыс. кв.метров жилья на территории горнолыжного комплекса "Казань". 

Хотя, возможно, в Татарстане в ближайшее время может появиться программа по возведению социального малоэтажного жилья. На последнем совещании в кабмине РТ по вопросам ввода жилья Хуснуллин пообещал подготовить для президента РТ Рустама Минниханова предложения по возведению в республике индивидуального жилья стоимостью 12 тыс. рублей за кв.метр. 

Возможно, что  к таким решениям татарстанские власти подталкивает опыт соседнего Башкортостана. Известно, что Уфа запросила в рамках проекта "Свой дом" из федерального бюджета 289 млрд. рублей (!) сроком на несколько лет на развитие инженерной инфраструктуры в поселках малоэтажного строительства. Фактически же было принято решение о выделении 1 млрд. – но и это в соседней республике считают неплохим достижением.
 
Арслан  Минвалеев 

Комментарии 

Айрат Хабибуллин - директор АН "Домус":  

- Рост объема индивидуального жилья можно было бы объяснить появившимся благоприятными условиям. Подешевели стройматериалы, вдвое в цене упали земельные участки. Так, мы проводили сравнительный анализ стоимости участков. С одной стороны, районы, где предложение земли ограничено – поселки Мирный, Петровский, Нагорный – цены остались на том же уровне (100-120 тыс. рублей/сотка), а с другой стороны стоимость "сотки" в Клыках, Константиновке, Царицино упали почти вдвое. Так, до кризиса цены здесь стартовали от 100 тысяч за сотку. То теперь есть здесь предложения за 50 - 75 тыс. рублей. Средняя стоимость дома с участком под Казанью составляет до 2,5 млн. рублей. К тому же индивидуальные застройщики практически не прибегают к заемным средствам (банки прекратили кредитовать малоэтажное строительство), используя лишь личные сбережения. Но, несмотря на укороченный строительный период в "малоэтажке", январь – март сложно назвать благоприятным временем для строительства. Судя по всему, в нашем случае рост произошел за счет "дачной амнистии" и регистрации жилья, перешедшего с прошлого года. 

Искандер  Юсупов - директор отделения "МИАН" в Казани 

- Тенденция роста индивидуального домостроения является общероссийской. По итогам 2090 года жителями страны были введены более 207 тыс. жилых домов с общей площадью 28,5 млн. кв. метров, что превышает показатели 2008 года на 4,3%. Основной причиной, побудившей россиян к самостоятельному домостроению, стало удешевление земельных участков без подряда в кризис (от 20% до 50%) и снижение цен на стройматериалы.   

Наибольшим спросом в 2009 году пользовались не готовые возведенные дома, а самые дешевые участки без подряда для индивидуального домостроения, стоимостью от 50 до 70 тыс. рублей за сотку. Если говорить о готовых домах, то наибольшим спросом пользовались дома площадью от 100 до 150 кв. метров в черте Казани или в удаленности 5-10 км от города, стоимостью от 3 до 3,5 млн. рублей.  

С анализом российского рынка каркасно-панельных домов Вы можете познакомиться в работах Академии Конъюнктуры Промышленных Рынков «Рынок каркасно-панельных домов в России».

БИЗНЕС Online

Куплю

19.04.2011 Белорусские рубли в Москве  Москва

18.04.2011 Индустриальные масла: И-8А, ИГНЕ-68, ИГНЕ-32, ИС-20, ИГС-68,И-5А, И-40А, И-50А, ИЛС-5, ИЛС-10, ИЛС-220(Мо), ИГП, ИТД  Москва

04.04.2011 Куплю Биг-Бэги, МКР на переработку.  Москва

Продам

19.04.2011 Продаем скипидар  Нижний Новгород

19.04.2011 Продаем растворители  Нижний Новгород

19.04.2011 Продаем бочки новые и б/у.  Нижний Новгород

ТЕМАТИЧЕСКИЕ РАЗДЕЛЫ

АГРОХИМИЯ

Компании, технологии, рынок

ПИЩЕВАЯ ХИМИЯ

Рецепты и ингредиенты

ТЕХНОЛОГИИ АЗОТНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

Процессы и прогресс

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ

Технологии, инновации, опыт

ЛАКОКРАСКА

Технологии и инновации ЛКП

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

Материалы и технологии

СТРОЙХИМИЯ

Композиционные материалы, добавки

Полимерная революция

Прорывные технологии пластиндустрии

ФАРМАХИМИЯ

Технологии, инновации, рынок

НАНОТЕХНОЛОГИИ

Под знаком НАНО

МЕБЕЛЬНАЯ ХИМИЯ

Смолы, покрытия, адгезивы

РОЗА ВЕТРОВ

Транспорт и логистика химических грузов

ТАРА и УПАКОВКА

Решения для промышленных грузов

БИОГАЗ В РОССИИ

Биогазовые технологии

КАБЕЛЬПРОМ

Материалы и инновации для кабельной индустрии

ШЛАКИ

Расширяя сырьевую базу

IT в ХИМПРОМЕ

Автоматизация и телекоммуникации

Смазочные материалы

МАСЛОблог

Химия для красоты

Прогресс и технологии

ГЕОСИНТЕТИКА

"Дорожные" полимеры

Все номера
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Copyright © Newchemistry.ru 2006. All Rights Reserved