Строительная отрасль является главным драйвером развития для рынков многих химических продуктов. Поэтому анализ ситуации в строительном секторе является определяющим для определения спроса.

В 2008 году рост объемов индивидуального жилищного строительства продолжался. Населением за счет собственных и заемных средств введено 196,7 тыс. жилых домов общей площадью 27,2 млн.кв. метров, что составило 104,3% к 2007 году.

Динамика индивидуального жилищного строительства в России в 1990-2008 гг., млн.кв.м.

Источник: данные Росстат

Доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья в России в 2008 году составила 42,7%. При этом доля индивидуального жилищного строительства с 1990 года выросла более чем в четыре раза, а с 1995 года – почти в два раза.

Региональная структура индивидуального жилищного строительства

Источник: данные Росстат

В Центральном федеральном округе, на который в 2007 году приходилось около 26,8% индивидуального жилищного строительства, наибольшая доля строительства приходится на следующие регионы (в процентах от индивидуального строительства в Центральном ФО): Московская область – 52,3%; Белгородская область – 9,5%, Тамбовская область – 5,4%, Воронежская область – 4,3%

В Южном федеральном округе, на который в 2007 году приходилось около 24,4% индивидуального жилищного строительства, наибольшая доля строительства приходится на следующие регионы (в процентах от индивидуального строительства в Южном ФО): Краснодарский край – 40,9%; Ростовская область – 15,4%; Республика Дагестан – 10,7%.

В Приволжском федеральном округе, на который в 2007 году приходилось около 24,1% индивидуального жилищного строительства, наибольшая доля строительства приходится на следующие регионы (в процентах от индивидуального строительства в Приволжском ФО): Республика Башкортостан – 18,3%; Республика Татарстан – 16,1%; Чувашская Республика – 10,9%.

Наиболее высокие темпы индивидуального жилищного строительства в 2007 году пришлись на Северо-Западный, Уральский, Центральный и Дальневосточный округа.

Следует отметить, что, несмотря на низкий темп роста индивидуального строительства в Южном федеральном округе, строительство частных жилых домов в нем течение ряда лет является определяющим в развитии жилищного строительства (таблица3.3). Достаточно большая доля – свыше 66%, индивидуального строительства в республиках Адыгея, Дагестан, Ингушетия, Калмыкия и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Чеченской республиках, Краснодарском крае, Астраханской, Белгородской, Оренбургской, Тамбовской областях, Усть-Ордынском Бурятском автономном округе.

Подробнее с  анализом итогов 2008 года и прогнозом строительства в 2009-2012 гг. Вы можете познакомиться в отчете Академии Конъюнктуры Промышленных Рынков «Прогноз строительства в России в 2009-2012 гг.»

Автор:

Академия Конъюнктуры Промышленных Рынков
Тел.: (495) 642-72-28
E-mail: mail@akpr.ru
WWW: www.akpr.ru

Об авторе:

Академия Конъюнктуры Промышленных Рынков оказывает три вида услуг, связанных с анализом рынков, технологий и проектов в промышленных отраслях - проведение маркетинговых исследований, разработка ТЭО и бизнес-планов инвестиционных проектов.

• Маркетинговые исследования
• Технико-экономическое обоснование
• Бизнес-планирование