Посыпались Сухие строительные смеси давно и прочно вошли в обиход строителей, причем не только простые, состоящие из цемента и песка, но и так называемые модифицированные (с полимерными и органическими добавками). Первоначально из-за простоты производства, наибольшую часть выпуска ССС составляли смеси первой группы, однако поиск производителями все более конкурентоспособных рецептур привел к тому, что доли простых и модифицированных смесей сравнялись. За последние годы благоприятной конъюнктуры и доступных кредитных ресурсов производители тех и других серьезно увеличили производство, появилось много новых предприятий, специализирующихся на выпуске ССС. Таким образом, к теперешнему финансовому кризису производители подошли в условиях насыщенного рынка и высокой конкуренции. Однако, хотя опрошенные участники рынка едины в пессимистичных среднесрочных прогнозах, текущая ситуация оценивается ими не так однозначно. Сухие смеси обычно используются для отделочных работ, поэтому резкое сокращение нового строительства сегодня больше бьет по производителям стройматериалов, строительного оборудования и техники. Другое дело – готовые квартиры или объекты, находящиеся на финальной стадии готовности: их отделка еще предстоит. Благодаря такой инерции, пока действуют текущие договора со строителями, рынок ССС «замер перед бурей». «Кризис, безусловно, сказался на всех, однако настоящего упадка пока нет. В отдельных предприятиях идут сокращения персонала, где-то стали меньше инвестировать в производство, или идут разговоры об общем сворачивании расходов. Однако настоящего кризиса пока не чувствуется», - дает свою оценку ситуации Евгений Ботка. Ситуация «подвешенности» сквозит в каждом комментарии. Кирилл Антонюк, коммерческий директор ООО «Петромикс» (Санкт-Петербург): «Кризис, естественно, отрицательно сказался на всех участниках рынка. На мой взгляд, потребление с ноября упало на 30%, хотя оценки у всех разные. Большинство производителей сдержаны в оценках последствий кризиса, но на самом деле продажи упали у всех. Причем, больше всего пострадали те, кто был ориентирован на прямые продажи строителям. Те же, кто в основном работал с торговыми сетями, пострадали меньше, так как через них идет львиная доля закупок для ремонта». Впрочем, торговые сети, нахватавшие кредитов под расширение бизнеса и столкнувшиеся с кризисом ликвидности, начинают выкручивать руки поставщикам участившимися переносами сроков расчета за уже поставленный товар. Таким образом, они, по сути, кредитуются за счет поставщика. Наиболее тяжелый случай (а они не так уж и редки), когда торговая организация просто перестает платить, не обозначая, пускай и более поздний, но твердый срок оплаты. В такой ситуации у производителя всего два варианта: либо ждать, либо подавать в суд и терять партнера. Общее сокращение сбыта ССС приводит к изменению отношений в цепочке «производитель-дилер»: первый вынужден увеличивать для второго отсрочку платежа. Торговых сетей это не касается. Кирилл Антонюк: «О том, чтобы сами производители давали отсрочки платежа торговым сетям, я не слышал. Для производителя, как и для продавца, также существует риск банкротства, а увеличивая отсрочку платежа в текущей ситуации, мы, тем самым увеличиваем свои риски. Производители, на самом деле скорее пойдут на выборочное снижение цен, чем на отсрочку платежа». Цены: держать сколько возможно Другим признаком того, что кризис на рынке ССС пока не наступил, является тот факт, что большинство производителей пока держат прежний уровень цен. Если они и снижаются, то только на отдельные товарные позиции. Впрочем, и серьезного подорожания сухих смесей с начала года также не наблюдалось. «Последний серьезный скачок цен был в августе 2007 года – это единственное изменение цен, которые я могу отметить. То августовское повышение было связано с ростом стоимости сырья, в первую очередь, цемента. С начала 2008 года цены на ССС принципиально не менялись, хотя некоторые производители поднимали их весной, но не намного – 5-7%. Более того, цены некоторых производителей несколько упали, но выборочно, на отдельные виды ССС. Отчасти это связано со снижением стоимости сырья, но в большей степени обусловлено борьбой за рынок», - отмечает Кирилл Антонюк. Снижению цен не способствуют даже подешевевшие ресурсы (по словам исполнительного директора Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрия Чумерина, с начала 2008 года цемент подешевел почти на 80% - сейчас его стоимость составляет около 2,6 тыс. руб. за тонну), что дает поставщикам, казалось бы, больше маневра для коррекции цен. «Падение стоимости цемента, конечно, сказалось на себестоимости ССС, однако у продавцов упали объемы сбыта – это говорит о сокращении рентабельности, – говорит Евгений Ботка. - А между тем, с другой стороны, растет дебиторская задолженность: хотя «бумажная» прибыль есть, она «съедается» выплатами по обслуживанию собственных долгов. Большого снижения цен пока не наблюдается, оно впереди и обязательно будет. Сейчас цены снижаются лишь на отдельные позиции, однако весной они начнут падать повсеместно». Зиму пережить и весны не испугаться С чем подошли производители сухих смесей к концу 2008 года? Поскольку его первая половина выдалась благоприятной в плане рыночной конъюнктуры, ясно, что спада не будет отмечено. Однако и впечатляющего роста продаж, знакомого по предыдущим годам также не случится. По мнению экспертов, прирост потребления ССС сократится примерно вдвое – до 12-14%, при этом будущее рынка в тумане – пока не ясна глубина падения экономики в целом. «Если спад окажется не слишком глубоким, а экономика в целом продолжит рост, пусть и более медленный, потребление смесей может сократиться не более чем на 5-7%, в наиболее оптимистичном варианте – остаться на уровне 2008 года, – прогнозирует Евгений Ботка. - Именно этот вариант прогноза, указывающий на небольшой спад, мы считаем основным на сегодняшний день. При этом снижение импорта может оказаться более значительным – в условиях кризиса отказываются, в первую очередь, от дорогих материалов». Большие надежды производители ССС связывают с массированными госзакупками жилья правительством РФ и регионами. Елена Фирсаева: «Традиционно строительная отрасль чутко реагирует на финансовые изменения в стране. В краткосрочной перспективе, в случае решения правительства о выкупе части построенных площадей, строительные компании будут стараться быстрей закончить свои объекты, чтобы сбыть невостребованные объекты. В таком случае уровень потребления ССС будет восстанавливаться». Правда, заявляемые государством закупочные цены на жилье пока сильно не устраивают самих строителей, но с ростом долгов выбирать особо будет не из чего. Так или иначе, замершая сегодня стройка готовит рынку ССС еще один неприятный сюрприз: поскольку сегодня практически не строятся новые площади, через 2-3 года, когда подойдет время отделывать готовые объекты, можно ожидать очередного спада потребления сухих смесей. www.pulscen.ru |