Для решения этой проблемы нужно разработать проекты энергоэффективных жилых зданий, простых и дешёвых в эксплуатации, организовать производство долговечных недорогих материалов. Здания могут быть многоквартирными 3–5-этажными и одноквартирными до 2–3 этажей. В настоящее время для их строительства применяют самые различные традиционные строительные материалы: дерево, штучные стеновые материалы (кирпич, блоки из ячеистого бетона, стеновые бетонные камни и др.), реже — индустриальные изделия (панели, крупные блоки) и монолитный бетон. Материалы для жилищного строительства должны обладать требуемыми конструктивными и эксплуатационными характеристиками. Большое значение имеют и теплофизические свойства (теплопроводность, паропроницаемость и др.). Этим требованиям в полной мере отвечают гипсовые материалы. Их применение позволяет не только снизить дефицит стеновых материалов, но во многих случаях заменить энергоёмкие цементные бетоны без какого-либо ухудшения эксплуатационных свойств, значительно (не менее чем в 2 раза) сократить сроки возведения зданий. Эффективность гипсовых материалов обусловлена, прежде всего, простотой и экономичностью производства гипсовых вяжущих. К примеру, на производство 1 т вяжущего требуется в 4–5 раз меньше топлива и электроэнергии, чем на производство тонны портландцемента. Сырьё для производства гипсовых вяжущих достаточно широко распространено — это и природный гипсовый камень, и гипсосодержащие отходы. Большой интерес представляют для строителей бетоны и растворы на основе водостойких гипсовых вяжущих, содержащие пористый или плотный заполнитель и добавки, регулирующие их свойства. Такие бетоны предназначены для изготовления различных строительных изделий (камней, блоков, кирпича, пазогребневых плит и др.), а также для монолитного возведения малоэтажных зданий, в том числе и при отрицательной температуре. Всесторонние исследования свойств и технологии водостойких гипсовых вяжущих и бетонов из них, включая эксплуатационные характеристики, проведены в МГСУ и НИИМосстрое (Ферронская А. В., Коровяков В. Ф., Чумаков Л. Д.). Эти исследования показали, что такие бетоны по своим свойствам нисколько не уступают аналогичным бетонам на портландцементе, а по скорости твердения превосходят их в несколько раз. бетоны на основе гипсовых вяжущих по своим свойствам нисколько не уступают аналогичным бетонам на портландцементе, а по скорости твердения превосходят их в несколько раз Практикой строительства доказано, что из монолитного бетона можно возводить стены, перегородки, перемычки, перекрытия, включая сборно-монолитные, выполнять различные архитектурные детали. При наличии качественной опалубки и смесителя возведение 2-этажного жилого дома на одну семью возможно всего за 3–5 дней. После возведения производится внутренняя и наружная отделка смесями на основе быстротвердеющих гипсовых смесей. Поверхности конструкций, предназначенные под окраску, как правило, не требуют шпаклевания и готовы к принятию краски на 3–4-е сутки после окончания формования. Применение цветных отделочных (фактурных) растворных смесей на основе водостойких гипсовых вяжущих (ВГВ) позволяет значительно разнообразить цветовую гамму фасадов и упростить отделочные работы. Применение ВГВ низкой водопотребности позволяет изготовлять стеновые изделия литьевым способом непосредственно на стройплощадке и выполнять из них кладку стен уже через 20–30 мин после формования. Для повышения тепло- и звукоизоляции ограждающих конструкций могут применяться изделия из ячеистого бетона на ВГВ с плотностью 400–900 кг/м3. Изделия и смеси на основе ВГВ могут использоваться и в сочетании с традиционными (цементными) материалами. Из гипсобетона на основе водостойких гипсовых вяжущих эффективно изготовление гипсового прессованного кирпича, который по своим свойствам соответствует требованиям, предъявляемым к силикатному кирпичу (ГОСТ 379-95. Кирпич и камни силикатные. Технические условия). Кирпич предназначен для кладки наружных и внутренних стен малоэтажных зданий и сооружений, а также для их облицовки. Для формования кирпича приспосабливают прессовое оборудование, применяемое для производства силикатного кирпича, либо разрабатывают специальное формовочное оборудование. Этот кирпич после формования прессованием не требует никакой тепловой обработки, он упаковывается на поддонах и отправляется потребителю. Экономия энергоресурсов и трудозатрат очень высока. В зависимости от условий эксплуатации стеновые камни можно изготовлять из различных бетонов (тяжёлого, лёгкого на пористых заполнителях, арболита, опилкобетона, ячеистого и др.) на основе водостойких или неводостойких гипсовых вяжущих. Получают всё большее распространение блоки строительные замковые (ТУ 21-53-02066523-98), которые имеют форму параллелепипеда с базовым размером 400?800?150 мм (рис. 1). Составы бетонов для этих блоков разработаны в НИИМосстрое и МГСУ. 
Рис. 1. Общий вид замковых блоков с различной лицевой фактурой.
| 
