Может  потребоваться, чтобы у связывающего или герметизирующего вещества были такие свойства для внутреннего применения, как низкая токсичность, или же такие свойства для наружного применения, как устойчивость к воздействию влаги и ультрафиолетовых лучей. Для многих применений существенное значение имеют окраска и внешний вид. Нередко необходимы эластичность и способность к удлинению из-за различий при тепловом расширении за счет использования различных подложек, а также сезонных и ежедневных колебаний температуры.

Строители и подрядчики часто предпочитают традиционные продукты, которые обеспечивают прекрасные эксплуатационные характеристики и стоимость. Они хотят получать связывающие и герметизирующие вещества по конкурентным ценам, так, чтобы было легко их использовать, и чтобы они не задерживали отделочные работы в целом. Они хотят, чтобы рецептуры были составлены так, чтобы продукты эксплуатировались долго, и не было отзывов недоброкачественной продукции. Обычно они неохотно принимают новые продукты без продолжительных полевых испытаний.

В целом, прогнозируется, что рост рынка связывающих и герметизирующих веществ будет опережать рост рынка строительных химических веществ. Тем не менее, в некоторых регионах мира рынок строительных химических веществ очень  слабый, если не сказать мало жизнеспособный. Рынок очень чувствителен к воздействию региональных условий. Так, например, в настоящее время в США наблюдается значительный спад, особенно на рынке жилищного строительства. Это, в первую очередь, происходит из-за трудностей, возникших на рынке кредитов, которые последовали за несколькими годами невероятного роста и раздачи кредитов с высокой степенью риска. Представляется маловероятным, чтобы дела в этом секторе быстро поправились.

Ситуация выглядит особенно удручающе в регионах США, в которых ранее были высокие темпы роста, в таких как Калифорния и Феникс, Аризона. Собранные в Калифорнии данные показывают, что за первые три месяца 2007 года строительство жилья осуществлялось с годовым уровнем в 118,000 новых зданий. Если эта тенденция начала года сохранится, это даст в секторе жилищного строительства просто ошеломляющее падение в 34 процента по сравнению с 2006 годом.

Особенно сильно спад на рынке жилищного строительства ударил по Фениксу, штат Аризона. В 2005 г. здесь закладывалось 63,000 новых домов. Спрос был настолько велик, что торги проводились через систему лотереи. И всего два года тому назад ситуация изменилась коренным образом. Ожидается, что количество новых домов составит 28,000, при этом продажи ожидает примерно 55,000 уже построенных домов.

Преимущественно за счет некоторого равновесия, обеспечиваемого расширением сектора коммерческого строительства, прогнозируется все же дальнейший рост рынка связывающих и герметизирующих веществ на 5% в 2007 г. Общая доходность от продаж связывающих веществ будет ограничиваться замедленным расходованием средств на строительство новых сооружений, в особенности, жилых домов на одну семью.

В секторе коммерческого строительства будет наблюдаться предпочтительный рост для герметизирующих веществ по сравнению со связывающими. Связывающие вещества используются, по большей части, для установки напольных покрытий и при кровельных работах в жилых помещениях, в то время как использование герметизирующих веществ более распространено при строительстве новых коммерческих объектов. Также герметизирующим веществам отдается предпочтение и при последующих применениях, при проведении ремонта, модернизации уже существующих кухонь, ванных комнат и окон. Ожидается, что рост для прочих строительных химических материалов будет опережать общий средний показатель роста по отрасли, включая цементные теста и строительные цементные растворы, а также цементные и асфальтовые добавки.