новые химические технологии
АНАЛИТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ ХИМИЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
ПОИСК    

НА ГЛАВНУЮ 

СОДЕРЖАНИЕ:

НАУКА и ТЕХНОЛОГИИ

Базовая химия и нефтехимия

Продукты оргсинтеза ............

Альтернативные топлива, энергетика ...........................

Полимеры ...........................

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

Мнения, оценки ...................

Законы и практика ...............

Отраслевая статистика .........

ЭКОЛОГИЯ

Промышленная безопасность

Экоиндустрия .......................

Рециклинг ............................

СОТРУДНИЧЕСТВО

Для авторов .........................

Реклама на сайте ................

Контакты .............................

Справочная .........................

Партнеры ............................

СОБЫТИЯ ОТРАСЛИ

Прошедшие мероприятия .....

Будущие мероприятия ...........

ТЕНДЕРЫ

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Анализ рынка микробарита в России
Исследование рынка синтетических моющих средств в России
Анализ рынка средств дезинфекции поверхностей в России
Анализ рынка антисептиков в России
Анализ рынка дезинфицирующих средств в России
Анализ рынка углеводородных пропеллентов в России
Анализ рынка хладонов в России
Анализ рынка спальных мешков в России
Анализ рынка туристических рюкзаков в России
Исследование рынка туристических палаток в России

>> Все отчеты

ОТЧЕТЫ ПО ТЕМАМ

Базовая химия и нефтехимия
Продукты оргсинтеза
Синтетические смолы и ЛКМ
Нефтепереработка
Минеральные удобрения
Полимеры и синтетические каучуки
Продукция из пластмасс
Биохимия
Автохимия и автокосметика
Смежная продукция
Исследования «Ad Hoc»
Строительство
In English
  Экспорт статей (rss)

Мнения, оценки

НА РЫНКЕ ЦЕМЕНТА: строители требуют подорожания


Недавно произошло нечто странное. Строители потребовали, чтобы цены на цемент выросли. Казалось бы, зачем застройщикам увеличивать свои издержки? Ведь это снижает им уровень прибыльности производства. Однако, определенная логика в подобном желании девелоперов есть… 


Выступая на IV Всероссийской конференции «Антикризисные меры поддержки строительной отрасли регионов России», президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман предложил еще больше повысить ввозные пошлины на импортный цемент. Они были обнулены в течение 10 месяцев (с 25 декабря 2007 года по 25 октября 2008 года). Такая мера была связана с резким недовольством девелоперов относительно высоких темпов роста стоимости цемента. Действительно, буквально за год индекс стоимости цемента Московской фондовой биржи (МФБ) вырос более чем в 2,5 раза. И это в значительной степени снижало уровень прибыльности строительства, а в условиях стагнирующего рынка недвижимости, каким он был большую часть 2007 года, подорожание цемента ощущалось застройщиками особенно остро.

Однако после обнуления ввозных пошлин на импортный цемент индекс стоимости цемента МФБ буквально за полгода снизился более чем на 40%, с 5,1 тыс. руб. за 1 тонну до 3 тыс. руб. за 1 тонну. Аналитический центр  www.irn.ru писал об этом в статье «Cебестоимость строительства заметно снижается». И с 25 октября 2008 года ввозные пошлины были вновь введены в действие. После этого цены на импортный цемент пошли вверх. Однако индекс стоимости цемента МФБ продолжал снижаться, и к концу 2008 года опустился еще на 15%, почти до 2,5 тыс. руб. за тонну, так как цены на российский цемент продолжали снижаться. Происходило это из-за 2 факторов: общего затоваривания рынка цемента за период отсутствия ввозных пошлин на импортный цемент и общего сокращения заказов в строительной сфере в связи с экономическим кризисом. К настоящему времени процесс снижения стоимости российского цемента продолжается. При этом еще в конце прошлого года, когда было еще не ясно, будут ли и дальше снижаться цены на российский цемент, замминистра регионального развития Сергей Круглик заявил, что ввозные пошлины на импортный цемент нужно вновь обнулить, чтобы довести стоимость 1 тонны цемента до 2 тыс. руб. При прочих равных эта цель вполне может в ближайшее время быть достигнута.

Казалось бы, для строителей настали добрые времена. Затраты на строительно-монтажные работы снижаются, а значит, прибыльность у девелоперов на фоне падения цен на их продукцию как минимум не уменьшается. Но, как ни странно, это, по всей видимости, уже не устраивает застройщиков. По словам Николая Кошмана, надо еще больше повысить ввозные пошлины на импортный цемент, чтобы стоимость российского цемента вновь поднялась до 3 тыс. руб. за тонну. При этом формальным оправданием такого предложения служит для г-на Кошмана протекционистский настрой, желание поддержать российских производителей цемента. На первый взгляд в этом предложении есть явное противоречие интересов. Если цены на цемент начнут расти, то на фоне снижения цен на недвижимость, уровень прибыльности девелоперов вновь начнет сокращаться. Но в том-то и проблема, что одним из главных доводов застройщиков в пользу дальнейшего роста цен на жилье было подорожание строительно-монтажных работ, среди которых ощутимую долю составляли затраты на цемент. Теперь же такого аргумента у застройщиков явно нет. В то же время некоторые из них настроены сейчас спровоцировать новую волну роста цен. Аналитический центр  www.irn.ru писал об этом в статье «Девелоперы хотят обмануть рынок». На этом фоне им было бы очень выгодно, если бы цены на расходные материалы, в том числе и на цемент стали вновь расти.

Однако, скорее всего, заметного эффекта достичь в этом направлении застройщикам вряд ли удастся. Дело в том, что динамика цен на цемент достаточно инертна. В частности, после обнуления ввозных пошлин на импортный цемент цены на него в России стали снижаться лишь спустя полгода. По схожей схеме, скорее всего, будет развиваться динамика цен и в случае дополнительного повышения ввозных пошлин на импортный цемент – цены продолжат снижение в течение следующих 6 месяцев. То есть, если допустить, что ввозные пошлины на импортный цемент будут увеличены в ближайшие 2-3 месяца, то остановить снижение цен не удастся еще примерно до конца этого года. Между тем, скорее всего, уже с начала следующего года можно ожидать оживления рынка. Правда, по всей видимости, значимого роста не будет, так как для восстановления докризисного уровня платежеспособного спроса потребуется 2-3 года. И на этом фоне рост цен на цемент может показаться некоторым застройщикам вновь хорошим аргументом, чтобы неоправданно задрать цены на недвижимость. Насколько их попытка оправдает их ожидания, покажет время, но как писал аналитический центр www.irn.ru в статье «Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости», резкий рост цен грозит обвалом. А, учитывая, что рынок недвижимости в целом инертный, то на нем обычно в выигрыше оказывается тот, кто действует по пословице «тише едешь – дальше будешь».

По материалам www.pulscen.ru

C анализом влияния последствий финансового кризиса на отечественных производителей цемента Вы можете познакомиться в отчете Академии Конъюнктуры Промышленных Рынков «Направления передела собственности в цементной промышленности».

Версия для печати | Отправить |  Сделать стартовой |  Добавить в избранное
Статьи по теме

Куплю

19.04.2011 Белорусские рубли в Москве  Москва

18.04.2011 Индустриальные масла: И-8А, ИГНЕ-68, ИГНЕ-32, ИС-20, ИГС-68,И-5А, И-40А, И-50А, ИЛС-5, ИЛС-10, ИЛС-220(Мо), ИГП, ИТД  Москва

04.04.2011 Куплю Биг-Бэги, МКР на переработку.  Москва

Продам

19.04.2011 Продаем скипидар  Нижний Новгород

19.04.2011 Продаем растворители  Нижний Новгород

19.04.2011 Продаем бочки новые и б/у.  Нижний Новгород

Материалы раздела

ПРОИЗВОДСТВО МЕТАЛЛОПРОКАТА С ПОКРЫТИЕМ В РОССИИ
ПРОИЗВОДСТВО ОДНОРАЗОВЫХ ШПРИЦЕВ В РОССИИ
СПРОС НА ЗУБНЫЕ ИМПЛАНТЫ В РОССИИ
Производство инфузионных растворов в России
ПРОИЗВОДСТВО ПВХ ТРУБ В РОССИИ
Производство антифризов в России
ПРОИЗВОДСТВО ПОЛИПРОПИЛЕНОВЫХ ТРУБ В РОССИИ
ПОТРЕБЛЕНИЕ И ПРОИЗВОДСТВО ЛИТЫХ ДИСКОВ В 2018 ГОДУ
ПРОИЗВОДСТВО ПОЛИЭТИЛЕНОВЫХ ТРУБ В РОССИИ
Производство арматуры выросло в 2018 году
ПОБЕДИТЕЛИ КОНКУРСА IQ-CHem.
НОВЫЙ НПЗ на АМУРЕ
НЕПСКОЕ КАЛИЙНОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ: новые возможности
МЕТАНОЛЬНЫЙ ЗАВОД В ЯКУТИИ
НОВЫЕ ПРОЕКТЫ: получение диоксида титана
ПРОИЗВОДСТВО СЭНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ В ВОРОНЕЖЕ
НОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО CO2
РЫНОК ПОДШИПНИКОВ: ШЭФФЛЕР ПОСТРОИТ ЗАВОД В РОССИИ
MATHESON БУДЕТ ПРОДАВАТЬ ГЕЛИЙ "ГАЗПРОМА"
НОВЫЙ ЦЕМЕНТНЫЙ ЗАВОД В НОВОРОССИЙСКЕ
МОДЕРНИЗАЦИЯ РЯЗАНСКОГО НПЗ
УКРАИНСКИЙ РЫНОК ПЕСТИЦИДОВ
ТОМСКИЙ НПЗ ГОТОВИТ 3-Ю ОЧЕРЕДЬ
РЫНОК АНИЛИНА: планы «Пигмента»
В ЯКУТИИ ПОСТРОЯТ ТРИ СОЛНЕЧНЫЕ СТАНЦИИ
НОВЫЙ ЖБИ-ЗАВОД
СИБУР УВЕЛИЧИЛ ВЫРАБОТКУ ШФЛУ
В РОССИИ БУДУТ ПРОИЗВОДИТЬ Е471
ПРОИЗВОДСТВО КАУСТИЧЕСКОЙ СОДЫ В РОССИИ
НОВЫЙ АСФАЛЬТОБЕТОННЫЙ ЗАВОД
ТРЕТИЙ ЗАВОД «ФАРМАСИНТЕЗА»
ПОШЛИНЫ НА ИМПОРТ И ЭКСПОРТ МТБЭ
ГАЗПРОМ ПОСТРОИТ ГХК ПО ВЫДЕЛЕНИЮ ГЕЛИЯ
ЗАПУЩЕН КРУПНЕЙШИЙ в РОССИИ КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД
НОВЫЕ ПРОЕКТЫ: производство газобетона на Сахалине
НАЧАЛОСЬ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЯРНПЗ
НОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЫ
LINDE БУДЕТ ПРОДАВАТЬ ГЕЛИЙ «ГАЗПРОМА»
ГАЛОПОЛИМЕР на РЫНКЕ ПЛАВИКОВОГО ШПАТА
КТО ВОЗЬМЕТ "ГРОДНО АЗОТ"?
НОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО ШПОНА
НОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО ГИПСОВЫХ ВЯЖУЩИХ
AIR LIQUIDE ЗАПУСТИЛО ПРОИЗВОДСТВО В ЧЕРЕПОВЕЦКЕ
О СИТУАЦИИ на «НИТОЛЕ»
МОДЕРНИЗАЦИЯ ОРСКОГО НПЗ

>>Все статьи

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Copyright © Newchemistry.ru 2006. All Rights Reserved