Ранее, я обсуждал, как максимизировать потенциал SIP, используя возможности размеров и пролетов панелей на этапе проектирования. Точно так же, для механических систем существуют легкие пути их включения в план, но есть и трудные пути. Подрядчики, которые имеют опыт в работе с SIP, предложат вам хорошее решение, которое поможет клиенту сэкономить деньги и время. Большая часть SIP зданий требует такой же перечень субподрядчиков, как и для стандартного дома, возможно, за исключением специалистов по изоляции. Большинство методов и процедур такие же, как в стандартной конструкции, но есть несколько специальных особенностей, которые присущи каждому виду работ. Строители, вроде бы, не должны искать субподрядчика с опытом работы с SIP, но тенденция такова, что субподрядчика просят взяться за несвойственную специализацию, а тот требует дополнительных денег за выполнение непривычных работ. Я пытаюсь пояснить своим подрядчикам, которые не знакомы с SIP, что основа работы с таким типом дома, предельно такая же как с любым другим типом дома, за исключением, что эта работа будет более тихой и удобной, чем стройки, на которых они привыкли работать. Распределение электропроводки Субподрядчик, который должен будет максимально проявить свою опытность при работе с SIP – это специалист по проведению сетей электроэнергии. Обычно, установка проводки в SIP здание, напоминает методы прокладки проводов в коммерческих конструкциях, за исключением того, что электрику не нужно устанавливать кабельный канал, так как панели поступают с желобками, изготовленными фабрично. Когда строитель правильно возводит остов, он сразу просверливает большинство необходимых отверстий в наружных стенах. А так как техники по электропроводке в наружных стенах SIP отличаются от коллег по домам из строительного леса, наружная стена составляет только часть от общего комплекса необходимой работы; все остальное точно соответствует операциям для других типов зданий. Ввиду того, что после закрепления остова трудно вносить изменения в электропроводку, план расположения электрических цепей необходимо продумать и детально обозначить себе до начала работ. Привлекая электрика на этапе планирования, вы экономите время и деньги. Это тот участок работы, где опыт может облегчить задачи по электрике. Например, если провода на вывод розетки (расположенный на высоте 14 дюймов от уровня пола), выключатель (расположенный на высоте 44 дюйма над уровнем пола), и наружную осветительную арматуру выходят из одного канала, жизнь электрика становится проще. Аналогично, бригада по возведению может проложить какие-либо цепи проводов между стыками панелей во время установки стен, чтобы сэкономить потом время электрика на просверливание отверстий. С другой стороны, старая строительная присказка гласит: “Если ты смог нарисовать это, мы сможем построить,” все еще отсеется верной. Конечно, проблема в цене. Канавки для проводов Большинство производителей предлагают стандартную схему расположения канавок для проводов, сделанных внутри панелей, в стандартном количестве, так же как и некоторые варианты специализированного исполнения. В типовой панели шириной 4 фута проделан горизонтальный паз диаметром 1 ½ дюйма внутри пенного сердечника, примерно на высоте 14 дюймов от основания панели, и еще один горизонтальный паз на высоте 44 дюйма от того же основания (см. иллюстрацию на стр. 75). В этих местах будут располагаться большинство розеток и выключателей. В дополнение, еще один вертикальный паз диаметром 1 ½ дюйма обычно расположен по центру 4 футовой панели (или два в панели шириной 8 футов) так, чтобы вертикальные пазы вдоль стены имели расстояние между центрами по 4 фута. Такая базовая сетка позволяет электрику провести практически все провода согласно плану, без значительного существенного просверливания или прорезания панелей. Работа с Субподрядчиками Для большинства генеральных подрядчиков, их субподрядчики – ключ к успеху в бизнесе. Трудно отыскать хороших «субов», и я всячески стараюсь быть к ним справедливым, чтобы удержать их рядом с собой на стройках. Я всегда считал, что самое главное – привести их на стройплощадку, готовую для выполнения их работы, и четко пояснить им задачи. С самого этапа проектирования работ надо понимать их вклад в общее дело, и работать с ними так, чтобы они знали свое время по графику строительства и то, что произойдет, если они не появятся на стройке в это время по графику. На первых порах субподрядчики немого затрудненный спецификой SIP проекта, и может понадобится некоторое время, чтобы они приловчились и начали быстро справляться с непривычной им системой. Я провожу их по стройке, поясняю им их задачи и подробно останавливаюсь на важных местах (как например расположение отверстий и пазов), которые отмечаю толстым черным маркером. Водопроводчику может потребоваться частично изменить схему прокладки труб, чтобы вывести их и вентили за наружную стену, но каждое изменение относительно несущественно. Хороший специалист быстро адаптируется и, у него не занимает много времени выполнение своих задач. График работ субподрядчиков на стройке SIP может осложниться фактом, что остов был возведен в короткий промежуток времени, и неожиданно, все оказалось готово для их работы. Никому не станет хорошо от того, что каркас возведут за пять дней, а водопроводчика не будет полторы недели. Если вы пользуетесь преимуществами быстрого возведения конструкции, и, при этом, все готовы выполнять свои задачи в заданной последовательности, тогда вы получите хороший результат. Например, владелец может изменить условия займа под строительство под высокие проценты, выплатив займ намного раньше и сэкономив какие-то проценты. Меньшее общее время на реализацию проекта, безусловно, оставляет деньги подрядчика в его кармане, дает возможность начать новую работу и заработать больше. Субподрядчики- жизненно важный элемент в последовательности выполнения строительства, поэтому в ваших интересах научить их быстро обращаться с SIP системой. Помимо этой стандартной конфигурации, можно заказать на заводе специальные пазы практически к любой спецификации, чтобы обеспечить самые неожиданные планы размещения проводки. Плюс, существует много специальных методов, как провести провода туда, где вы их хотите видеть. Но каким бы из следующих способов вы не пользовались, необходимо помнить одно ключевое правило при модификации панелей под необходимые схемы расстановки проводов: не прорезать ни один из ОСП слоев по периметру панели. Когда структурный каркас готов, этот периметр находится под постоянной нагрузкой; прорезание ОСП периметра нарушает целостность всей системы. |
